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  • 不办理房屋租赁备案的会有什么后果?

    热心网友    2012-12-05 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2012-12-05

    首先是租赁合同未经房管部门审查,不一定保证其合同条款内容对租赁双方的权利和义务的规定是否明确,是否全面,是否合法。这样就不能有效地避免当事人日后可能出?#32622;?#30462;和争议。这是当前租赁当事人产生纠纷?#36864;?#35772;的主要原因。
    更重要的是根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定,不按期申报,办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
    综上所述,依法进行房屋租赁登记备案既是法律、法规的要求,又是维护社会稳定,促进经发展的需要,既是房屋租赁当事人的义务,又是房屋租赁当事人维护自己合法权益的需要。

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