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  • 什么是集體產權房 集體產權房與獨立產權房的區別

    在了解集體產權房之前我們首先要了解一些與之相關的內容。首先 什么是集體土地 ,集體土地是指農村集體所有的土地。其次,有哪些用地屬于集體土地 ,根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定:

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  • 百家房企發三季報九成賺錢

    據中原地產研究中心分析數據顯示,100家上市房企披露了2018年三季度業績預告,盈利房企占比達91%,僅9家虧損。

  • 名爵濱河花園多少錢一平貴嗎?均價12000起,五成首付坐享繁華地帶

    名爵濱河花園多少錢一平貴嗎?提到房價變化,是備受人們關注的常見話題,哪里的房子比較便宜?哪里的房子地段好交通方便?當下名爵濱河花園均價12000起,首付5成,即可讓您住在下花園繁華區,您是怎么打算的呢?有沒有意向來選擇呢?趕快來了解一下吧。

  • 回遷房公攤面積占一半,開發商還有底線嗎?

    公攤面積一直是民眾廣為詬病的一個問題,一套八九十平方米的房子,卻只有六七十平的使用面積。公攤率20%左右也就罷了,更狠的“角兒”來了。

  • 集體房產證有產權嗎

    通常集體產權房產,集體內部可以購買,集體外部是不可以購買的,因為部分產權屬于集體所有。小產權房能交易購買風險:(一)法律效力“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區分不同情況:對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉以外的人...

  • 集體產權的房子能買嗎

    集體房產證的房子最好不要購買。風險比較大。集體產權房建在集體土地上,辦不到房屋土地使用證,不屬私產,不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批,不到房管局登記,居住者無房屋的完全獨立產權,有的僅是農村集體房產權,即"鄉產權",鄉產權并非由某一級政府頒發的產權,而是在鄉村里,當地政府未經國家許可,便將土地...

  • 集體產權的房子能買嗎?

     集體產權也是小產權,它和大產權的區別如下:  1、大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權證。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。  2、小產權即不完全產權,只包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在于土地使用權。通俗地解釋,買的房再轉讓時不用再繳土地出讓金的叫“...

  • 集體產權房可以買嗎

    如果跟業主同為一個集體單位,可以買賣并且正常辦理過戶手續;如果是外集體或單位的人,只能簽訂協議并不能完成過戶手續,建議不要購買!根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 集體產權房...

  • 集體產權房是什么意思?

    集體產權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產,不能上市交易。這類房屋的修建是由區政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全獨立產權,有的僅是農村集體房產權,即業內所稱的"鄉產權",鄉產權并非字面意義上由某一級政府頒發的產權,而是在某些鄉村里,當地政府...

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