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  • 簽購房合同時應注意那些事項

    一、產權問題: 所購商品房一定是“大產權”這點應該不必再說了。我們這里講的是應與開發商具體約定辦好“產權證”并交付到業主手中的時間。一般來講,在“主合同”中對取得產權證的時間都有具體約定,但是在未如期取得產權證的情況下對業主的權益保護力度存在明顯欠缺。所以,我們應在“補充協議”中做出更確實的約定如下...

  • 簽訂購房合同注意事項有哪些?

    買房子簽合同時需要注意哪些事項1.簽合同人的資格問題 2.產權證的合法問題 3.面積 4.價格5.付款方式與期限 6.交房期限7.遺留問題有沒有,以及若有的話,責任落實問題

  • 買房簽購房合同注意事項是什么?

    第一,一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。第二,一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。目前很多地方實行網簽備案,但合同內...

  • 簽訂購房合同時要注意哪些注意事項?

    前期物業約定明確。一:確定車位權屬物權法(草案)中也提出,會所、車庫的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,除建設單位等能夠證明其享有所有權外,屬于業主共有。二:明確停車收費標準 合同示范文本中規定,關于前期物業管理的條款中,應當就地上和地下停車費做出約定。 在合同中明確約定車位及會所...

  • 簽訂購房合同注意事項有哪些?

    購買者在購買預售的商品房時應把握好以下幾個重要環節:  一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定:  1、已經交付了全部土地使用權的出讓金,取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件,在未取得土地使...

  • 貸款購房有哪六大注意事項?

    1、提供真實資料。 如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理按揭貸款,造成開發商據

  • 【購房問答】安置房和4700元/平安置費 你選哪個?

    購房問答:安置房和4700元/平安置費 你選哪個?

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