開發商違約如何退房呢？商品房退房先看購房者是否符合退房條件，如果條件符合，按照一般退房流程即可辦理。退房流程第一步購房者向開發商發出退房通知；第二步退房申請15天內，開發商退還房款，并且負責辦理購房者與貸款銀行解除合同的全部手續。
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備案的商品房如何退房要走什么流程
(一)買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，...
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商品房退房流程是怎樣的 商品房退房違約金如何計算
一、商品房退房的流程是怎樣的 第一步,買房人發出退房通知。 買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失...
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商品房退房需要注意什么 如何正確退商品房
1、先找開發商協商,協商不成再訴訟 如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續。如協調未果再選擇訴訟或仲裁。 業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件...
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開發商違約退房的賠償如何計算？
違約方不能要求退房，只能由你選擇繼續履行合同或退房。
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不打算要開發商的房子了應該如何退房，要寫退房申請書之類的嗎？
首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;其次，如果退房申請獲得批準，和開發商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中一要明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續，二要明確什么時候退購房款，三要明確相應的違約責...
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抵押貸款可以按揭嗎？如何選擇合適的抵押貸款銀行？貸款這件事情很多的朋友們不太了解，在買房子的時候，不少的年輕人會考慮選擇貸款買房子。要買房子就要注意下具體的買房事宜，要注意貸款按揭等的事宜，方便自己房屋的買賣。那么抵押貸款可以按揭嗎?如何選擇合適的抵押貸款銀行?我們來具體了解一下吧。
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市場調控不斷，房價居高不下，矛盾如何化解？
在樓市里，這種看似矛盾，實則存在的現象更是普遍：一邊調控房價，一邊房價上漲；一邊限制房價，一邊引進人才鼓勵購房；一邊是限購加碼，一邊是落戶福利；一邊罵開盤哄搶現象，一邊成為那個哄搶的一員；一邊瘋狂買房，一邊苦苦維權……
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