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  • ??去售樓部看了一次房子,售樓部說是這是期房,什么是期房呀?

    期房指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止,所出售的商品房。   消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。   期房在港澳地區稱做為買"樓花",這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。   而在成都市通常對期房的理...

  • ??什么叫期房抵押證明

    現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。 期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。 換句話說,商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前,均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”,是區分兩者的關鍵。 而建設部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第...

  • ??什么叫期房銷售

    房地產銷售模式,從銷售的房產形式來看,常用的不過兩種:現房銷售和期房銷售。現在市場上銷售的大部分都是期房,所謂期房亦即“樓花”,消費者在購買時看到的最多也是封頂的房子,更大部分是尚在圖紙或者是大坑狀態的“大餅”。消費者購買之時實際上得到的不是房子,而是將來以此價格來獲得這個房子的一種“期權”。現房銷...

  • 什么是認購期房

    付款時間是在交完定金后簽署的商品房認購協議約定時間內付齊。這是有貸款協議中所規定的。首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋...

  • 什么是二手期房

    如果是期房的話,不能找中介辦,直接約上業主到開發商處辦理更改合同等手續,要不然后期會出麻煩。

  • 安吉山語城有什么戶型,交通怎樣

    安吉山語城大師的洋房主要分為三種底復、標準層和頂復這三大類洋房產品,主力戶型面積為149~178平方米的4房或5房。大師的洋房主推市面上稀缺的二疊層/三疊層設計,純正的疊層產品,不同于平層,疊層產品在豎向延展空間的塑造上更加豐富,同時也更符合人們的居住需求,不僅保證了家人的私密性,同時營造出更寬闊的空間感。

  • 秦皇島買期房看哪些?期房和現房有什么區別?

    如今,我們經常能夠看到一些有關房產糾紛的新聞報道,其中有很多就是關于期房的案例。所以,在秦皇島買期房千萬不能粗心大意,一定要實地去考察清楚才行。那么,購房者應該如何實地考察期房?期房和現房有什么區別呢?接下來小編給大家分析分析。

  • 重慶房產稅近日消息2018?上海房產稅計算依據是什么?

    買房子的話很多的朋友們對于房產稅的相關知識不太了解,房產稅的交納是為了房地產行業的更好發展,不同的城市房產稅的政策執行和實施都是有不同的要求的,大家在交納時候要注意下流程。那么重慶房產稅最新消息2018?上海房產稅計算依據是什么?來了解下吧

  • 財政部印花稅的政策有哪些?印花稅的免稅規定政策是什么?

    稅費的交納大家是要注意下具體的買賣流程,大家在交納稅費的時候要先了解下當地的政策,不同的城市對于稅費的具體細節上可能是有一些差異,所以了解清楚政策是很有必要的。那么財政部印花稅的政策有哪些?印花稅的免稅規定政策是什么?大家來了解下吧。

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