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  • 有經驗的朋友說說二手房屋交接注意事項有哪些?

    商品房驗收注意事項 第一、詳細檢查房屋質量,包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象; 第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符; 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用; 第四、檢查是否有規劃、設計變更或小區縮水等問題; 第五、檢查相關質量問題及室內...

  • 接收新房注意事項有哪些

    必須要看開發商是否具備以下文件:1、“五證”是證明房屋身份的合法有效證件。五證,即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施上訐司證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。上述證照不全的房子有以下風險:(1)土地性質不合法(2)土地使用權不合法(3)工...

  • ??有誰知道,接房子注意事項是什么呀?

    1.審查有關證件。作為購房者,應首先審查房屋是否具備交房條件。關于交房條件,在合同的第八條有明確約定,此外,購房者還要審查幾個證件,包括:住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表等。 2.審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致,包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化,則...

  • ??二手房物業交接流程及注意事項

    二手房買賣在物業交接時需要注意以下兩點:一、二手房物業交接流程:1、與原業主約定具體的交接時間;2、購房者、業主、中介公司服務人員三方同時到場;3、查看水、電、氣余量并確定無欠費;4、需要的話可以將水電氣余量折合成現金付給原房主;5、檢查水、電、氣設備是否可以正常使用;6、檢查原房主留下的家具、電器...

  • 房屋交接流程是什么 房屋交接有什么注意事項

    企業格言 真誠在乎,完全托付 房屋交接是容易引發二手房糾紛的一個環節。交房時,賣方履行交房和結清相關費用義務,買方履行驗收和支付相應價款義務。 維修資金余額的結算與更名。買賣雙方通常都會在合同中約定維修資金的結算方式,但有時約定過于籠統,只寫“送”或者“不...

  • 明天選房!寶嘉譽峰10#、11#搖號結果出爐!

    搖號中簽的客戶根據搖號產生的順序及認籌單號(同批次搖出的號碼由小到大)排序,每組10個客戶,按組進入“選房區”,選房時間為3分鐘,全程由置業顧問陪同跟單。選房現場將設置計時器,計時器3分鐘時間到,則該組選房活動結束。未在規定時間內選定房源或自動放棄選購房源,其選房資格失效,引導從出口處離開選房現場,不得在選房現場逗留。

  • 樓市調控政策堅定 促房企轉變經營方式

    中國社科院財經戰略研究院發布的報告指出,10月份全國房地產市場整體退熱,一線城市房價集體微降,準一線及二線城市房價總體回調,過半三四線城市房價下跌且市場分化進一步加劇。例如,10月份一線城市房價環比平均下跌1.857%,跌幅比上月進一步擴大1.3個百分點。廣州、北京、深圳、上海四個一線城市房價均環比下跌。

  • 貸款購房有哪六大注意事項?

    1、提供真實資料。 如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理按揭貸款,造成開發商據

  • 客戶沒空看房,17個月房價漲了150萬,工作忙沒錯但房價也沒閑著!

    其實,房價在不同年代人眼里,都是很昂貴的商品。十年前如此,十年后亦然。

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